豊中市 不動産 アデュウホーム

阪急宝塚線「服部天神駅」より徒歩3分

電話:06-6862-1000 営業時間9:00〜20:00定休日(水)

豊中市 不動産 アデュウホーム

◆住宅ローン相談




昨年発表された与党の「2009年度税制改正大綱」が法案を通過し、正式決定に。
過去最大級の優遇幅といわれる住宅ローン控除って

<復習>
僕宅ローン控除
…住宅ローンを借りて家を買って入居すると、所得税や住民税が年末調整や確定申告で
「戻ってくる」→本当なら支払うぺき税金が一部免除になること


上昇していた新築戸建の価格が、2008年で急激に下落。ここ10年の中でも最も安い価格に。




2007年以降、約3%と低水凖で金利が安定している。
【フラット35】については、下記表の2008/12/1時点のグラフを参考。
年末から若干、上昇。4/1現在では、最低2.950(2.720)%〜最高3.940(3.710)%。
※( )内は返済期間20年以下の場合。金融機関によって異なる。




条件として2009〜2010年の2年間に入居が必須で、10年間で合計で最大500万円を控除。また、6月から始まる
長期優良住宅(劣化対策や維持管理費など、「長期優良住宅の昔及の促進に関する法律」に規定する認定基準を満たす住宅(下表*3).
6/4以降に認定を受けて建築されるものが対象)については、最大控除額が600万円に!

■改正前接の住宅ローン控除の比較







※その他、どんな事でも相談して下さい